Ульяновцев напугали слухи о новой строке в платежках за ЖКУ, по которой обещают брать 2000 рублей в месяц

«С 1 декабря у ульяновских собственников квартир может появиться дополнительная строка в платежках» — такая информация стала распространяться по интернету в последние дни. Якобы дополнительная строка будет касаться оплаты общедомовых нужд (ОДН). Жильцам придется платить за воду для мытья полов в коридорах, освещение и отопление в подъездах, почтовые ящики. По прогнозам специалистов, сумма может набегать весьма ощутимая — до двух тысяч рублей в месяц.

Мы решили выяснить, действительно ли это так.

— Такой законопроект официально пока не принят. Порядок взимания нового платежа будет отличаться для жителей старого и нового фонда. Так, в новых домах при наличии общедомовых приборов учета платежи за ОДН будут начисляться в соответствии с показаниями счетчиков. Жители старого фонда будут платить по нормативу — его должны будут разработать региональные власти. На федеральном уровне норматив общей платы за ОДН действительно составит около двух тысяч рублей в месяц с квартиры. Но в Ульяновске сумма будет рассчитана с учетом прожиточного минимума и уровня доходов населения, — объяснили в ульяновском юридическом бюро «Линия права».

В мэрии на вопрос корреспондента 173.ru о новой строке в платежке ответили, что 1 декабря она вряд ли появится, потому что нормативные акты по данному вопросу пока не приняты.

Таким образом, ульяновцам о новой строке и дополнительной плате за ОДН пока переживать вроде как не стоит. Однако горожане уже обеспокоены.

— Квартплата в зиму и так возрастает — платим за отопление. А тут еще и это. И так за однушку по пять тысяч в месяц отдаем. Хорошо, если квартира своя, а у кого ипотека? Сидеть на хлебе и воде? Чем думали, прежде чем вводить такие платежи? — возмутилась жительница Заволжья Ирина Бобылева.

Напомним, в настоящее время плата за общедомовые нужды взимается в Ульяновске следующим образом:

1. При наличии общедомового прибора учета. Из объема потребления по всему дому, зафиксированного прибором учета, вычитается суммарный объем индивидуального потребления жильцов и собственников нежилых помещений. Полученная разность делится на общую площадь всех жилых и нежилых помещений и умножается на площадь помещения (квартиры), для которого рассчитывается ОДН, и на установленный тариф.

2. При отсутствии общедомового прибора учета. Объем ОДН в размере установленного норматива умножается на площадь общего имущества, далее делится на общую площадь всех жилых и нежилых помещений и умножается на площадь помещения (квартиры), для которого рассчитывается ОДН, и установленный тариф.

Также с 1 марта 2023 года плата за ОДН рассчитывается так: потребители оплачивают столько, сколько потребили. А потом раз в год в первом квартале им делается перерасчет. Для домов, в которых не установлены общедомовые счетчики, расчет производится методом аналогов: новый норматив рассчитывается на основе домов той же климатической зоны, в которых есть общедомовые приборы учета.